アイフルは住宅ローンに影響する?完済した方がいい?

アイフルは住宅ローンに影響する?完済した方がいい?

住宅ローンは一般的には人生で最も高額なローンになります。通常のカードローンを借りる場合には、「銀行の審査に通らなかったから消費者金融で借りよう」といったことはよくありますし、さほど大きな損はしません。昔は消費者金融では29.2%という高い金利が設定されていましたが、現在は銀行と消費者金融の金利差はそれほどなく、人生の分かれ道となるようなことはまずありえません。しかし、住宅ローンではサービスを提供している金融機関は主に銀行となります。そして、同じ銀行で借りる場合でも、属性が良い人には優遇金利が適用されたりと、それまでの努力によって大きな待遇の差が生まれます。また、平均すると3000万円という高額なローンとなるので、たった1%の金利の差でも、返済期間35年で借りたら500万円以上の差が生まれることもあります。マイホームの購入を考えるようになったら、できるだけ早くに少しでも有利な条件で住宅ローンを組めるように、対策を立てるべきなのです。昔は消費者金融は「サラ金」と呼ばれていて、とてもイメージの悪いものでした。サラ金を利用しているだけで、銀行のローン審査に通らないことがよくあったそうです。しかし、現在では消費者金融のイメージは、「安心」、「信頼」、「明るい」といったものになっていますので、ただ消費者金融を利用しているだけではそれほど不利にはなりません。しかし、50代、60代の年配の人の中には、いまだに消費者金融に対して悪いイメージを持っている人もいるので、少しの影響も与えたくないというのであれば、住宅ローンを組む5年前からは消費者金融を利用しないでおくようにしましょう。最後に返済をしてから5年が経過していて、解約しているのであれば個人信用情報に情報が残っていないからです。一般的には、アイフルを利用していても、延滞をせずに良好な利用の仕方をしているなら、銀行のローン審査にそれほど悪い影響はありません。しかし、現在進行形でお金を借りている場合には別です。実際にお金を借りているだけでなく、カードローンの契約をしているだけでも影響はするので、すでに完済済みの人は審査に申し込む一ヶ月前には解約しておきましょう。カードローンの枠があると、それはいつでも借りられる金額となるので、限度額いっぱいまで借りているものと見なして審査をされてしまう場合があります。頭金を用意している人は、そのお金を削ってでもアイフルを完済してしまってからローンに申し込みをしたほうがいいでしょう。頭金もないという人は、かなり厳しいですが、高い年収を得ているなら審査に通る可能性はあります。

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